"Les Terrasses de Lascaris" à Villeneuve-Loubet

Dans le cadre de sa politique d’aide en faveur des actifs, la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis, encadre un programme immobilier en accession sociale et encadrée à la propriété, au cœur du quartier des Maurettes, réalisé par l’Opérateur Social ERILIA.

Ce programme immobilier, dénommé « Les Terrasses de Lascaris », est destiné aux primo accédants sous condition de plafond de ressource qui affectent leur logement à la résidence principale.

Les 26 appartements en accession sociale et encadrée qui composent le programme « Les Terrasses de Lascaris » se répartissent de la manière suivante :

22 logements en accession encadrée à la propriété :

Nbre et typologie des logements Surface habitable Prix de vente (parking compris)
Quatorze T2 48.63 m² à 52.56 m² 170 205 € TTC à 183 960 € TTC
Huit T3 65.35 m² à 65.98m² 228 725 € TTC et 230 930 € TTC

Le prix de vente global moyen des logements sera de 3 500 € TTC/m² de surface habitable parking compris.

4 logements en accession sociale à la propriété (PSLA) :
 

Nbre et typologie des logements Surface habitable Prix de vente (parking compris) Prix de vente (parking compris)
Deux T2 48.63 m²et 60.20 m² 141 027 € TTC et 174 580 € TTC
Deux T3 65.98 m² 191 342 € TTC

Le prix de vente global moyen des logements sera de 2 900 € TTC/m² de surface habitable parking compris.

Vous pouvez déposer un dossier de candidature à l’acquisition d’un de ces logements si :

• Vous destinez l’achat à la résidence principale.
• Vous n’êtes pas propriétaire d’un bien immobilier quel qu’il soit et vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
• Votre revenu fiscal de référence 2018 sur les revenus de l’année 2017 (N-2) correspondant à la composition de votre foyer est inférieur ou égal aux plafonds de ressources rappelés ci-dessous :
PLS+30% pour les logements vendus en accession encadrée
PSLA pour les logements vendus en PSLA

Plafonds PLS +30% pour l’accession encadrée* au 1er janvier 2019
(Revenu fiscal de référence N-2 en €)

 

Composition du foyer Plafond revenu fiscal de référence en Euros
Personne seule 34 853 €
2 personnes 46 543 €
3 personnes 55 971 €
4 personnes 67 570 €
5 personnes 79 490 €
6 personnes et + 89 583 €
Personne supplémentaire 9 982 €

*Source PLH CASA

Plafonds PSLA au 1er janvier 2019
(Décret du 7 avril 2009, arrêté du 26 mars 2004 modifié)

Composition du foyer Plafond revenu fiscal de référence en Euros
Personne seule 32 442 €
2 personnes 45 418 €
3 personnes 51 908 €
4 personnes 51 908 €
5 personnes et + 67 352 €

Si vous êtes intéressez et si vous remplissez les conditions d’éligibilité indiquées ci-dessus vous pouvez candidater, à l’acquisition d’un de ces logements, en remplissant le dossier de candidature que vous trouverez en téléchargement ci-dessous :

Téléchargez le dossier de candidature au format pdf

Téléchargez la note de présentation au format pdf

Plaquette d'information "Les terrasses de Lascaris" (7 Mo)